Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 61 Rue Saint - Germain, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°56 et de 2.22 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cachin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 61 Rue Saint - Germain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint - Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 61 Rue Saint - Germain se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Saint - Germain se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Romainville et 15.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Saint - Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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