Rue Saint - Germain, 93230 Romainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint - Germain, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 5 585 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
39 ventes DVF Rue Saint - Germain
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint - Germain dans son marché local
Prix Rue Saint - Germain par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint - Germain se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 34.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint - Germain à Romainville
Le loyer moyen estimé Rue Saint - Germain est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.6 € à 27.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.76 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint - Germain
Les ventes enregistrées Rue Saint - Germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint - Germain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 109 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 228 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 228 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint - Germain
Adresses Rue Saint - Germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint - Germain, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Saint - Germain
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 279 250 € au Rue Saint - Germain à Romainville, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 981 € en assurant vous-même les visites, ou 3 491 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
