4 Allee Arthur Honegger, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Arthur Honegger, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee Arthur Honegger, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bois Perrier 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 119 logements - 1463 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois-Perrier Nord à 169 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 211 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 414 mètres
- - Ecole maternelle Bois-Perrier à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Eboué à 350 mètres
Ventes au 4 Allee Arthur Honegger
Les 5 ventes au 4 Allee Arthur Honegger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Arthur Honegger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Arthur Honegger, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Arthur Honegger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Arthur Honegger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Arthur Honegger dans son marché local
Prix du 4 Allee Arthur Honegger par rapport à la voie
Sur Allee Arthur Honegger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 4 Allee Arthur Honegger se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Arthur Honegger par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee Arthur Honegger se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 20.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee Arthur Honegger à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 4 Allee Arthur Honegger est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
