2 Allée Clothilde Maillot, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Clothilde Maillot, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 148 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Clothilde Maillot, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Colline à dominante résidentielle.
12 niveaux - 148 logements - 2010 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux - Beauclair à 133 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 833 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 897 mètres
- - Ecole maternelle Francoise Dolto à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Francoise Dolto à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Clothilde Maillot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Clothilde Maillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Clothilde Maillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Clothilde Maillot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Clothilde Maillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Clothilde Maillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Clothilde Maillot dans son marché local
Prix du 2 Allée Clothilde Maillot par rapport à la voie
Sur Allée Clothilde Maillot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 2 Allée Clothilde Maillot se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Clothilde Maillot par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Clothilde Maillot se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 10.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Clothilde Maillot à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Clothilde Maillot est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.41 € à 30.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
