5 Allee des Ecoles, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 14.61 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 363 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee des Ecoles, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Boissière à dominante résidentielle.
11 niveaux - 363 logements - 6343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0264 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0272 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françoise Dolto à 362 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 1093 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 393 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 177 mètres
Ventes au 5 Allee des Ecoles
Une vente a été recensée au 5 Allee des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee des Ecoles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee des Ecoles dans son marché local
Prix du 5 Allee des Ecoles par rapport à la voie
Sur Allee des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 5 Allee des Ecoles se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee des Ecoles par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee des Ecoles se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 22.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee des Ecoles à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 5 Allee des Ecoles est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.37 € à 26.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
