4 Allee Dominique Arago, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Dominique Arago, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee Dominique Arago, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bois Perrier 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 634 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois-Perrier Sud à 98 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 497 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 453 mètres
- - Ecole maternelle Les Marnaudes à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Dominique Arago
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Dominique Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Dominique Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Dominique Arago, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Dominique Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Dominique Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Dominique Arago dans son marché local
Prix du 4 Allee Dominique Arago par rapport à la voie
Sur Allee Dominique Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 4 Allee Dominique Arago se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Dominique Arago par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee Dominique Arago se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 18.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee Dominique Arago à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 4 Allee Dominique Arago est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 26.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
