3 Allee Fernand Forest, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Fernand Forest, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee Fernand Forest, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2735 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 57 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 273 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 1246 mètres
- - Collège Albert Camus à 744 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 1345 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 0 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Fernand Forest
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Fernand Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Fernand Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Fernand Forest, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Fernand Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Fernand Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Fernand Forest dans son marché local
Prix du 3 Allee Fernand Forest par rapport à la voie
Sur Allee Fernand Forest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 3 Allee Fernand Forest se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Fernand Forest par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Fernand Forest se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 4.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee Fernand Forest à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 3 Allee Fernand Forest est de 24.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.51 € à 28.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
