105 Avenue du Président John Kennedy, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Avenue du Président John Kennedy, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°103 b et de 1.29 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 105 Avenue du Président John Kennedy, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Marnaudes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 144 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 929 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 835 mètres
- - Ecole maternelle Les Marnaudes à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Eboué à 553 mètres
Ventes au 105 Avenue du Président John Kennedy
Les 4 ventes au 105 Avenue du Président John Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue du Président John Kennedy dans son marché local
Prix du 105 Avenue du Président John Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président John Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 105 Avenue du Président John Kennedy se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue du Président John Kennedy par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Avenue du Président John Kennedy se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 9.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
