Rue de Changis, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Changis, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 535 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Changis dans son marché local
Prix Rue de Changis par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Changis se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 7.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Changis à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue de Changis est de 23.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.08 € à 27.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Changis
Les ventes enregistrées Rue de Changis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Changis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 120 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 563 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 1504 mètres
- - Collège Langevin Wallon à 541 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 1540 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Merveilles à 403 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 488 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Changis
Adresses Rue de Changis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Changis, classées par tranches de numéros.
