20 Avenue du Président John Kennedy, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Président John Kennedy, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 16.54 % à celui du n°18 mais supérieur de 10.49 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 4 locaux.
À propos du 20 Avenue du Président John Kennedy, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Changis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 4 locaux - 30 parkings - 1032 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean De Mailly - Hoffmann à 59 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 681 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 424 mètres
- - Ecole maternelle Les Marnaudes à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Eboué à 300 mètres
Ventes au 20 Avenue du Président John Kennedy
Les 4 ventes au 20 Avenue du Président John Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Président John Kennedy dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Président John Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président John Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 20 Avenue du Président John Kennedy se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Président John Kennedy par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Président John Kennedy se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 18.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
