Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 Avenue du Président John Kennedy, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 19.6 % à celui du n°35 et de 19.82 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Changis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 50 parkings - 938 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 14 ventes au 52 Avenue du Président John Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Président John Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 52 Avenue du Président John Kennedy se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue du Président John Kennedy se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 23.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue du Président John Kennedy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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