52 Avenue du Président John Kennedy, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du Président John Kennedy, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 19.49 % à celui du n°35 et de 19.69 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 52 Avenue du Président John Kennedy, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Changis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 50 parkings - 938 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barroy à 166 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 750 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 546 mètres
- - Ecole maternelle Les Marnaudes à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Eboué à 334 mètres
Ventes au 52 Avenue du Président John Kennedy
Les 16 ventes au 52 Avenue du Président John Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du Président John Kennedy dans son marché local
Prix du 52 Avenue du Président John Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président John Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 52 Avenue du Président John Kennedy se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du Président John Kennedy par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue du Président John Kennedy se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 14.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
