17 Boulevard Gabriel Péri, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 23.9 % à celui du n°19 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Gabriel Péri, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 128 parkings - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - De Gaulle à 165 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 574 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 254 mètres
- - Ecole maternelle Les Marnaudes à 416 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 125 mètres
Ventes au 17 Boulevard Gabriel Péri
Les 9 ventes au 17 Boulevard Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Gabriel Péri, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 17 Boulevard Gabriel Péri se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Gabriel Péri par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Gabriel Péri se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 5.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Gabriel Péri à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Gabriel Péri est de 24.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.62 € à 28.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
