44 Boulevard Gabriel Péri, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°29 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Boulevard Gabriel Péri, 93110 Rosny-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - De Gaulle à 73 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 573 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 314 mètres
- - Ecole maternelle Les Marnaudes à 574 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard Gabriel Péri, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 44 Boulevard Gabriel Péri se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Gabriel Péri par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Gabriel Péri se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 2.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Boulevard Gabriel Péri à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 44 Boulevard Gabriel Péri est de 24.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.14 € à 28.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
