1 Centre Commercial Polyanthas, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Centre Commercial Polyanthas, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 534 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Centre Commercial Polyanthas, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Justice 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 534 logements - 14 locaux - 643 parkings - 8082 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 10 000 Rosiers - Charles De Gaulle à 119 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 202 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 202 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 159 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Centre Commercial Polyanthas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Centre Commercial Polyanthas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Centre Commercial Polyanthas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Centre Commercial Polyanthas, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Centre Commercial Polyanthas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Centre Commercial Polyanthas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Centre Commercial Polyanthas dans son marché local
Prix du 1 Centre Commercial Polyanthas par rapport à la voie
Sur Centre Commercial Polyanthas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 1 Centre Commercial Polyanthas se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Centre Commercial Polyanthas par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Centre Commercial Polyanthas se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 8.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Centre Commercial Polyanthas à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 1 Centre Commercial Polyanthas est de 23.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.26 € à 28.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
