8 Impasse de Strasbourg, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Strasbourg, affiche un prix moyen de 3 309 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse de Strasbourg, 93110 Rosny-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Rhin à 82 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 615 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 108 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 469 mètres
- - Ecole maternelle Pré Gentil à 291 mètres
- - Ecole primaire ALEKOLE93 à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Strasbourg, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Strasbourg dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Impasse de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 8 Impasse de Strasbourg se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Strasbourg par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de Strasbourg se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 13.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse de Strasbourg à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse de Strasbourg est de 22.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.33 € à 27.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
