1 Parvis Samuel Paty, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Parvis Samuel Paty, affiche un prix moyen de 4 116 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Parvis Samuel Paty, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Colline à dominante résidentielle.
9 niveaux - 75 logements - 1733 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Soudoux à 108 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 761 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 760 mètres
- - Ecole maternelle Francoise Dolto à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Francoise Dolto à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Parvis Samuel Paty
Aucune vente n'a été recensée au 1 Parvis Samuel Paty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Parvis Samuel Paty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Parvis Samuel Paty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Parvis Samuel Paty dans son marché local
Prix du 1 Parvis Samuel Paty par rapport à la voie
Sur Parvis Samuel Paty, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 1 Parvis Samuel Paty se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Parvis Samuel Paty par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Parvis Samuel Paty se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 7.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Parvis Samuel Paty à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 1 Parvis Samuel Paty est de 25.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.41 € à 30.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
