1 Place Edouard Branly, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Edouard Branly, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 476 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Edouard Branly, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bois Perrier 2 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 476 logements - 4918 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0106 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0088 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0091 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois-Perrier Sud à 142 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 540 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 494 mètres
- - Ecole maternelle Les Marnaudes à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Eboué à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Edouard Branly, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Edouard Branly dans son marché local
Prix du 1 Place Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Place Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 1 Place Edouard Branly se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Edouard Branly par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Edouard Branly se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 17.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Edouard Branly à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 1 Place Edouard Branly est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 26.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
