5 Place Saint Exupery, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Saint Exupery, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.46 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Saint Exupery, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Marnaudes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kellermann à 44 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 848 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 724 mètres
- - Ecole maternelle Les Marnaudes à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Saint Exupery, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Saint Exupery dans son marché local
Prix du 5 Place Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Place Saint Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 5 Place Saint Exupery se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Saint Exupery par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Saint Exupery se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 8.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Saint Exupery à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 5 Place Saint Exupery est de 25.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.32 € à 30.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
