2 Rue Antonin Artaud, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antonin Artaud, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Antonin Artaud, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Justice 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 114 logements - 2613 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BJ, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BJ, - Parcelle n°0147 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 10 000 Rosiers - Charles De Gaulle à 204 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 92 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 92 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 226 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Antonin Artaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Antonin Artaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Antonin Artaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Antonin Artaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antonin Artaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antonin Artaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antonin Artaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Antonin Artaud par rapport à la voie
Sur Rue Antonin Artaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 2 Rue Antonin Artaud se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antonin Artaud par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Antonin Artaud se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 1.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Antonin Artaud à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Antonin Artaud est de 23.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 27.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
