2 Rue Antonin Froidure, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antonin Froidure, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Antonin Froidure, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 43 parkings - 840 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Derheyden à 126 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 609 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 423 mètres
- - Ecole maternelle Les Marnaudes à 445 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Antonin Froidure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Antonin Froidure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Antonin Froidure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Antonin Froidure, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antonin Froidure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antonin Froidure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antonin Froidure dans son marché local
Prix du 2 Rue Antonin Froidure par rapport à la voie
Sur Rue Antonin Froidure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 2 Rue Antonin Froidure se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antonin Froidure par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Antonin Froidure se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 13.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Antonin Froidure à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Antonin Froidure est de 22.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 26.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
