21 Rue Claude Pernes, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Claude Pernes, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°17 et de n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Claude Pernes, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Avron Beauséjour.
1 niveau - 984 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 146 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 290 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 1054 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 927 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 1085 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Merveilles à 109 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Claude Pernes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Claude Pernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Claude Pernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Claude Pernes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Claude Pernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Claude Pernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Claude Pernes dans son marché local
Prix du 21 Rue Claude Pernes par rapport à la voie
Sur Rue Claude Pernes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 21 Rue Claude Pernes se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Claude Pernes par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Claude Pernes se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 18.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Claude Pernes à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Claude Pernes est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.05 € à 29.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
