4 Rue Claude Pernes, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Claude Pernes, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Claude Pernes, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Avron Beauséjour à dominante résidentielle.
7 niveaux - 99 logements - 1146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rer - Paul Cavare à 168 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 234 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 1135 mètres
- - Collège Langevin Wallon à 883 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 1181 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Merveilles à 31 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 196 mètres
Ventes au 4 Rue Claude Pernes
Une vente a été recensée au 4 Rue Claude Pernes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Claude Pernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Claude Pernes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claude Pernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claude Pernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Claude Pernes dans son marché local
Prix du 4 Rue Claude Pernes par rapport à la voie
Sur Rue Claude Pernes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 4 Rue Claude Pernes se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Claude Pernes par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Claude Pernes se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 0.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Claude Pernes à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Claude Pernes est de 25.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 30.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
