11 bis Rue Clément Ader, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 14.55 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 bis Rue Clément Ader, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Changis.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Letessier à 137 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 708 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 922 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Merveilles à 490 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 675 mètres
Ventes au 11 bis Rue Clément Ader
Les 2 ventes au 11 bis Rue Clément Ader donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Clément Ader, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 11 bis Rue Clément Ader se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Clément Ader par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Clément Ader se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et -12.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
