Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 bis Rue Clément Ader, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°11 et de 17.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Changis.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Les 2 ventes au 11 bis Rue Clément Ader donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 11 bis Rue Clément Ader se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Clément Ader se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et -2.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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