22 Rue Clément Ader, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue Clément Ader, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Avron Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Letessier à 151 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 776 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 975 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Merveilles à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mondor à 743 mètres
Ventes au 22 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 22 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Clément Ader, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 22 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 22 Rue Clément Ader se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Clément Ader par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Clément Ader se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et -0.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
