1 Rue de l'Etang à l'Eau, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Etang à l'Eau, affiche un prix moyen de 6 294 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue de l'Etang à l'Eau, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pré Gentil 1.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 187 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 895 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 606 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 872 mètres
- - Ecole maternelle Pré Gentil à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mondor à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Etang à l'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Etang à l'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Etang à l'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Etang à l'Eau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Etang à l'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Etang à l'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Etang à l'Eau dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Etang à l'Eau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang à l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 6 294 €/m², le 1 Rue de l'Etang à l'Eau se situe 34.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Etang à l'Eau par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Etang à l'Eau se situe 31.73 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 40.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
