32 Rue de l'Etang à l'Eau, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Etang à l'Eau, affiche un prix moyen de 5 153 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°30 et de n°61.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 32 Rue de l'Etang à l'Eau, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Pré Gentil 1.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Duclos à 183 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 887 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 406 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 813 mètres
- - Ecole maternelle Pré Gentil à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mondor à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Etang à l'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Etang à l'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Etang à l'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Etang à l'Eau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Etang à l'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Etang à l'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Etang à l'Eau dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Etang à l'Eau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang à l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 5 153 €/m², le 32 Rue de l'Etang à l'Eau se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Etang à l'Eau par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Etang à l'Eau se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 15.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
