35 Rue de la Côte des Chênes, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Côte des Chênes, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Rue de la Côte des Chênes, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Avron Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 198 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 602 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 1457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 1002 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 655 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 972 mètres
- - Ecole maternelle Pré Gentil à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mondor à 368 mètres
Ventes au 35 Rue de la Côte des Chênes
Les 2 ventes au 35 Rue de la Côte des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Côte des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Côte des Chênes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Côte des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Côte des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Côte des Chênes dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Côte des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 35 Rue de la Côte des Chênes se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Côte des Chênes par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Côte des Chênes se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 4.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
