16 bis Rue de Lisbonne, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de Lisbonne, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue de Lisbonne, 93110 Rosny-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux - Beauclair à 27 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 903 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 996 mètres
- - Ecole maternelle Francoise Dolto à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Francoise Dolto à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de Lisbonne
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de Lisbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Lisbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Lisbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de Lisbonne dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de Lisbonne par rapport à la voie
Sur Rue de Lisbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 16 bis Rue de Lisbonne se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de Lisbonne par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue de Lisbonne se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 9.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue de Lisbonne à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue de Lisbonne est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.41 € à 30.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
