29 Rue de Thann, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Thann, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Thann, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pré Gentil 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Odile à 205 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 777 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 296 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 693 mètres
- - Ecole maternelle Pré Gentil à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mondor à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Thann
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Thann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Thann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Thann, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Thann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Thann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Thann dans son marché local
Prix du 29 Rue de Thann par rapport à la voie
Sur Rue de Thann, le prix moyen des appartements s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 29 Rue de Thann se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Thann par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Thann se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 11.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Thann à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Thann est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.92 € à 29.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
