22 Rue des Balettes, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Balettes, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°24 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 Rue des Balettes, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Avron Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Letessier à 159 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 653 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 1105 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 720 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Pré Gentil à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mondor à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Balettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Balettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Balettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Balettes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Balettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Balettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Balettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Balettes par rapport à la voie
Sur Rue des Balettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 22 Rue des Balettes se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Balettes par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Balettes se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 4.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
