8 Rue des Berthauds, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Berthauds, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue des Berthauds, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 6 logements - 233 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardebled à 130 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 404 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 612 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Merveilles à 315 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 355 mètres
Ventes au 8 Rue des Berthauds
Les 2 ventes au 8 Rue des Berthauds donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Berthauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Berthauds, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Berthauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Berthauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Berthauds dans son marché local
Prix du 8 Rue des Berthauds par rapport à la voie
Sur Rue des Berthauds, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 8 Rue des Berthauds se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Berthauds par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Berthauds se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et -24.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
