Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue des Polyanthas, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°20 et de 7.96 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 534 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Justice 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 534 logements - 14 locaux - 643 parkings - 8082 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Les 3 ventes au 22 Rue des Polyanthas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Polyanthas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 22 Rue des Polyanthas se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Polyanthas se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 22.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Polyanthas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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