2 Rue du Chevalier de la Barre, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chevalier de la Barre, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Chevalier de la Barre, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Changis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 241 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 615 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 705 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Merveilles à 407 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chevalier de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chevalier de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chevalier de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chevalier de la Barre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chevalier de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chevalier de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chevalier de la Barre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chevalier de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 2 Rue du Chevalier de la Barre se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chevalier de la Barre par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chevalier de la Barre se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 10.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Chevalier de la Barre à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Chevalier de la Barre est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.46 € à 30.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
