17 Rue du Général Gallièni, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Général Gallièni, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°19 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Général Gallièni, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 10 locaux - 348 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic à 58 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 235 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 1248 mètres
- - Collège Langevin Wallon à 778 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 188 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 190 mètres
Ventes au 17 Rue du Général Gallièni
Les 2 ventes au 17 Rue du Général Gallièni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Général Gallièni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Général Gallièni, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Général Gallièni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Général Gallièni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Général Gallièni dans son marché local
Prix du 17 Rue du Général Gallièni par rapport à la voie
Sur Rue du Général Gallièni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 17 Rue du Général Gallièni se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Général Gallièni par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Général Gallièni se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 3.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Général Gallièni à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Général Gallièni est de 24.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.45 € à 29.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
