5 Rue du Général Gallièni, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Général Gallièni, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Général Gallièni, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 18 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 333 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 690 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 198 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 290 mètres
Ventes au 5 Rue du Général Gallièni
Une vente a été recensée au 5 Rue du Général Gallièni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Général Gallièni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Général Gallièni, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Général Gallièni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Général Gallièni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Général Gallièni dans son marché local
Prix du 5 Rue du Général Gallièni par rapport à la voie
Sur Rue du Général Gallièni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 5 Rue du Général Gallièni se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Général Gallièni par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Général Gallièni se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 4.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Général Gallièni à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Général Gallièni est de 24.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.87 € à 29.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
