Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Rue du Pré Gentil, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 961 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°48 bis et de 2.23 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Pré Gentil 1.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 37 Rue du Pré Gentil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Pré Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 870 €/m². Avec un prix moyen de 5 961 €/m², le 37 Rue du Pré Gentil se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Pré Gentil se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 46.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Pré Gentil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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