42 Rue Hussenet, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Hussenet, affiche un prix moyen de 4 888 €/m², supérieur de 12.39 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 42 Rue Hussenet, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 6 logements - 2142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0236 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0251 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0149 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0072 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0146 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0161 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0148 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0069 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0159 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - De Gaulle à 79 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 548 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 246 mètres
- - Ecole maternelle Les Marnaudes à 472 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Hussenet
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Hussenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Hussenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Hussenet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Hussenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Hussenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Hussenet dans son marché local
Prix du 42 Rue Hussenet par rapport à la voie
Sur Rue Hussenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 888 €/m², le 42 Rue Hussenet se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Hussenet par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Hussenet se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 9.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
