5 Rue Jules Ferry, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 24.83 % à celui du n°5 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jules Ferry, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Boissière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 101 logements - 29 parkings - 1606 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Verger à 130 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 545 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 552 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 277 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 476 mètres
Ventes au 5 Rue Jules Ferry
Les 19 ventes au 5 Rue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Ferry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 5 Rue Jules Ferry se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Ferry par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jules Ferry se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 17.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jules Ferry à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jules Ferry est de 23.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 27.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
