45 Rue Jules Guesde, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 5 242 €/m², supérieur de 16.26 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 45 Rue Jules Guesde, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Avron Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 208 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 879 mètres
- - Ecole maternelle Pré Gentil à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mondor à 664 mètres
Ventes au 45 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 45 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jules Guesde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 45 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 5 242 €/m², le 45 Rue Jules Guesde se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jules Guesde par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jules Guesde se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 17.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
