91 Rue Jules Guesde, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°91 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 91 Rue Jules Guesde, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Avron Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin D'avron à 53 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 980 mètres
- - Ecole maternelle Pré Gentil à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mondor à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue Jules Guesde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 91 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 91 Rue Jules Guesde se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Jules Guesde par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue Jules Guesde se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et -2.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
