18 Rue Laënnec, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 15.63 % à celui du n°16 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 18 Rue Laënnec, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Changis.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 257 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Marnaudes à 838 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Laënnec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 18 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 18 Rue Laënnec se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Laënnec par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Laënnec se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et -5.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
