2 Rue Laënnec, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.06 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Laënnec, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Changis.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 53 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 1079 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Les Marnaudes à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Laënnec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Laënnec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 2 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 2 Rue Laënnec se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Laënnec par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laënnec se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 7.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
