14 Rue Lamartine, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Lamartine, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 198 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 970 mètres
- - Collège Albert Camus à 919 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Les Boutours - Karin Nacache à 255 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Lamartine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 14 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 14 Rue Lamartine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lamartine par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Lamartine se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 1.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Lamartine à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Lamartine est de 24.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.95 € à 29.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
