6 Rue Lamartine, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Lamartine, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 159 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 973 mètres
- - Collège Albert Camus à 940 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Les Boutours - Karin Nacache à 248 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 172 mètres
Ventes au 6 Rue Lamartine
Les 3 ventes au 6 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lamartine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 6 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 6 Rue Lamartine se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lamartine par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lamartine se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 3.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Lamartine à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Lamartine est de 24.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.91 € à 29.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
