12 Rue Lavoisier, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Lavoisier, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Justice 1.
1 niveau - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Missak Manouchian à 179 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 398 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 398 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 223 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lavoisier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 12 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 12 Rue Lavoisier se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lavoisier par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lavoisier se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 3.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Lavoisier à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Lavoisier est de 24.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.4 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
