26 bis Rue Louis Barthou, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Louis Barthou, affiche un prix moyen de 3 819 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Louis Barthou, 93110 Rosny-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 233 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 1034 mètres
- - Collège Albert Camus à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 288 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Louis Barthou
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Louis Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Louis Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Louis Barthou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Rue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 26 bis Rue Louis Barthou se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Louis Barthou par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Louis Barthou se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 0.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Louis Barthou à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Louis Barthou est de 24.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.98 € à 29.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
