8 Rue Louis Bleriot, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Bleriot, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Louis Bleriot, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bois Perrier 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 5 parkings - 909 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marnaudes à 91 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 652 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 706 mètres
- - Ecole maternelle Bois-Perrier à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 444 mètres
Ventes au 8 Rue Louis Bleriot
Une vente a été recensée au 8 Rue Louis Bleriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Bleriot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Bleriot dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Bleriot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bleriot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 8 Rue Louis Bleriot se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Bleriot par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Bleriot se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 0.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Louis Bleriot à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Louis Bleriot est de 24.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.54 € à 28.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
