2 bis Rue Louise Michel, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 5 114 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 ter et de n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Louise Michel, 93110 Rosny-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 106 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 410 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 203 mètres
- - Ecole maternelle Les Marnaudes à 491 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Louise Michel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 114 €/m², le 2 bis Rue Louise Michel se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Louise Michel par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Louise Michel se situe 36.92 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 33.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Louise Michel à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Louise Michel est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.55 € à 30.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
