3 Rue Louise Michel, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 23.15 % à celui du n°4 bis et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louise Michel, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 129 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 459 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 230 mètres
- - Ecole maternelle Les Marnaudes à 513 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louise Michel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 3 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 3 Rue Louise Michel se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louise Michel par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louise Michel se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 2.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louise Michel à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louise Michel est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.84 € à 30.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
