Rue Marcellin Berthelot, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcellin Berthelot, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 210 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix Rue Marcellin Berthelot par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcellin Berthelot se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 9.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcellin Berthelot à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Marcellin Berthelot est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.69 € à 29.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcellin Berthelot
Les ventes enregistrées Rue Marcellin Berthelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcellin Berthelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 65 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 767 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 2040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 299 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 353 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcellin Berthelot
Adresses Rue Marcellin Berthelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcellin Berthelot, classées par tranches de numéros.
